107【人不为己，天诛地灭】
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“啥条件？”
老杜有些狐疑的盯着陈洋。
怎么说呢。
他和陈洋也算打了几次交道了，给他的感觉是，这小子不是那种随便吃亏的主。
是个脑子灵活，有能力的年轻人。
和这样的人打交道。
尤其是谈生意，谈钱的时候，必须得格外的注意。
因为一不小心就会上当。
“也算不上什么条件，就是希望咱们能把合同重新签一下, 一年一签太麻烦了，我开公司也开不踏实，你可能也觉得繁琐，咱们这样吧，把合同年限弄的长一些，最好是六年一签”
陈洋从随身携带的皮包里将之前他和老杜签的那份租赁合同拿了出来。
又将他重新拟定打印好的新合同也拿了出来。
这顿操作直接把老杜看傻了。
正常情况下。
签长约这点应该由房东率先提出来才对。
尤其是他这种不太抢手，眼下毫无市场的楼层, 好不容易来一个租户, 应该好好按住签一份长约，将其长时间绑定的。
可是现在情况却翻了。
事出常理必有妖！
老杜并没急着答应。
尽管这看上去是一份肥约，对他有百利而无一害。
一年一万六。
六年可就是九万六。
绝对非常夸张的一个数字了。
可是他把陈洋新拟定的合同翻来覆去看了很久，也没发现任何一个可疑点。
除了房屋租赁具体面积和时间外。
和之前那份合同没一点儿不同。
“你小子为什么要一下子签六年啊，嫌一年太短，我可以给你换成两年的”
老杜猜不透陈洋的心思，故而言不由衷的进行试探。
他的想法是，这里面如果真的有猫腻，陈洋多多少少肯定会露出一点儿破绽。
“杜叔，你就别疑神疑鬼了，真没额外原因，就是嫌麻烦，两年也太短了，我想一劳永逸的解决问题”
陈洋则摆了摆手。
他很无语，自己就算再鬼精，此前也没在老杜面前表露出来过。
换句话说。
老杜并没有在他身上吃过亏。
有必要如此小题大做般的防贼吗。
陈洋觉得老杜太聪明了，想的太多, 且大都是一些有的没的。
即便他真想从这份长约里面占点便宜，那也是很正常的。
老杜就算有预感，可他也无法猜透，无法阻止。
“六年太长了，你真想和我长期合作，那就4年吧，最长四年，超过这个年限我说啥也不会答应”
老杜又迟疑了一会儿，终于下定了决心。
他的内心深处此刻是极为复杂的。
不签，舍不得，毕竟一年一万六，几乎是白白送到手里的钱，抓住这样的机会不太容易，万一接下来这几年他这里楼层的行市还不好，那极有可能一年连一万六都拿不到。
就像陈洋没来之前，整个楼层一年四季闲置在那里，到头来一毛钱租金收入都没有。
可是直接签六年，他又觉得这个时间的确还是太长了，凡事不怕一万，就怕万一，万一接下来这几年附近包括他的楼层在市场上突然变得抢手起来了呢。
那到时候一年可就不是一万六了，两万六也有可能。
所以。
带着如此复杂的心情, 他决定折中一下，和陈洋签约四年，而且还故意表露出一副很强硬、这就是底线的态度。
“四年就四年，总比一年要好”
陈洋当着老杜的面，很干净利索的就在合同上面签了字。
然后顺势把合同又推给了老杜。
“我…”
后者极度郁闷。
可事情已经发展到这个地步了，他就是不想签也不行。
随即便只好签字。
“等过完年我们复工以后，这份合同就正式生效，到时候我会先给你支付一年的租金”
陈洋心满意足的揣起了合同。
怎么说呢。
签长约确实对他更有利。
因为在印象中，这里的房子最多再有一年租金就会上涨。
虽然上涨幅度不是特别夸张。
可他怕老杜到时候坐地起价，狠狠的宰他一笔。
况且。
钱上面的损失都不是什么大事。
他最烦的就是搬家。
尤其是几年后信泽财务发展成了一家体量大、各方面条件相对都比较成熟的公司以后，再随便搬家，那麻烦事只会更多。
陈洋的想法是先用一份长约“套住”老杜。
到时候付多少租金，那再视情况而定。
如果老杜这人还不错，值得他多给一点，那他到时候也不会吝啬。
人不为己，天诛地灭！
他倒也没觉得自己这样是在做亏心事。
毕竟又没亏谁，说到底也是生意。
***
海市这两天刚迎来一波冷空气。
即便是太阳当空照的大白天，温度也是零下十度。
更别说是早晚了。
穿着厚厚的羽绒服，把自己的头和手包裹严实，臃肿的像个蚕蛹，都依旧会感到寒冷。
陈洋驱车来到学子书店时。
发现里面一片空寂。
除了蒋亦白和李佳楠。
包括自习室在内，一个人都没有。
他跺了跺脚，推门而入。
“我觉得书店可以关门了，天气这么冷，再加上学生陆续都放寒假了，你们俩再继续坚守下去也没多大意思，还是等过完年和学生开学同步开门吧”陈洋说道。
他发现李佳楠在看书，蒋亦白则在打盹儿。
李佳楠是个心气儿很高的姑娘，一边看店一边备考教资。
此刻手里正捧着本书在看。
她觉得自己以后即便一直开书店，那也要把一切做到最好，先把自己能力提起来，再把书店经营的更上一层楼。
总之，混吃等死不是她的性格和追求。
对于这样的人。
没有人不会敬佩。
陈洋也不例外。
某个瞬间，他会觉得自己不如李佳楠。
这里指的是前世的他。
相对来说。
前世的他，即便到了重生前。
父母最起码都健在，最起码还有一个完整的家。
而一直暗恋李佳楠的贾思宏更离谱。
那小子之前有一次喝醉了，陈洋和冯世贵故意套话。
询问他为什么喜欢李佳楠，看上李佳楠哪点了。
贾思宏的回答很搞笑，也很真实。
【首先她长得好看，其次她身上那股劲儿很特别，深深吸引着我】
陈洋很清楚贾思宏嘴里所说的那股劲儿到底指的是什么。
上进心、不服输、努力、执着……
有些时候，这些特质确实挺吸引人的。
“这不是在等你吗，你要早点来，我们早就关门了”
看到陈洋，蒋亦白一脸欣喜，瞬间不瞌睡了。
她知道陈洋这段时间忙，就一直没主动去打扰。
算起来，俩人已经快有0天没见面了。
这听上去甚至有些离谱。
老杜有些狐疑的盯着陈洋。
怎么说呢。
他和陈洋也算打了几次交道了，给他的感觉是，这小子不是那种随便吃亏的主。
是个脑子灵活，有能力的年轻人。
和这样的人打交道。
尤其是谈生意，谈钱的时候，必须得格外的注意。
因为一不小心就会上当。
“也算不上什么条件，就是希望咱们能把合同重新签一下, 一年一签太麻烦了，我开公司也开不踏实，你可能也觉得繁琐，咱们这样吧，把合同年限弄的长一些，最好是六年一签”
陈洋从随身携带的皮包里将之前他和老杜签的那份租赁合同拿了出来。
又将他重新拟定打印好的新合同也拿了出来。
这顿操作直接把老杜看傻了。
正常情况下。
签长约这点应该由房东率先提出来才对。
尤其是他这种不太抢手，眼下毫无市场的楼层, 好不容易来一个租户, 应该好好按住签一份长约，将其长时间绑定的。
可是现在情况却翻了。
事出常理必有妖！
老杜并没急着答应。
尽管这看上去是一份肥约，对他有百利而无一害。
一年一万六。
六年可就是九万六。
绝对非常夸张的一个数字了。
可是他把陈洋新拟定的合同翻来覆去看了很久，也没发现任何一个可疑点。
除了房屋租赁具体面积和时间外。
和之前那份合同没一点儿不同。
“你小子为什么要一下子签六年啊，嫌一年太短，我可以给你换成两年的”
老杜猜不透陈洋的心思，故而言不由衷的进行试探。
他的想法是，这里面如果真的有猫腻，陈洋多多少少肯定会露出一点儿破绽。
“杜叔，你就别疑神疑鬼了，真没额外原因，就是嫌麻烦，两年也太短了，我想一劳永逸的解决问题”
陈洋则摆了摆手。
他很无语，自己就算再鬼精，此前也没在老杜面前表露出来过。
换句话说。
老杜并没有在他身上吃过亏。
有必要如此小题大做般的防贼吗。
陈洋觉得老杜太聪明了，想的太多, 且大都是一些有的没的。
即便他真想从这份长约里面占点便宜，那也是很正常的。
老杜就算有预感，可他也无法猜透，无法阻止。
“六年太长了，你真想和我长期合作，那就4年吧，最长四年，超过这个年限我说啥也不会答应”
老杜又迟疑了一会儿，终于下定了决心。
他的内心深处此刻是极为复杂的。
不签，舍不得，毕竟一年一万六，几乎是白白送到手里的钱，抓住这样的机会不太容易，万一接下来这几年他这里楼层的行市还不好，那极有可能一年连一万六都拿不到。
就像陈洋没来之前，整个楼层一年四季闲置在那里，到头来一毛钱租金收入都没有。
可是直接签六年，他又觉得这个时间的确还是太长了，凡事不怕一万，就怕万一，万一接下来这几年附近包括他的楼层在市场上突然变得抢手起来了呢。
那到时候一年可就不是一万六了，两万六也有可能。
所以。
带着如此复杂的心情, 他决定折中一下，和陈洋签约四年，而且还故意表露出一副很强硬、这就是底线的态度。
“四年就四年，总比一年要好”
陈洋当着老杜的面，很干净利索的就在合同上面签了字。
然后顺势把合同又推给了老杜。
“我…”
后者极度郁闷。
可事情已经发展到这个地步了，他就是不想签也不行。
随即便只好签字。
“等过完年我们复工以后，这份合同就正式生效，到时候我会先给你支付一年的租金”
陈洋心满意足的揣起了合同。
怎么说呢。
签长约确实对他更有利。
因为在印象中，这里的房子最多再有一年租金就会上涨。
虽然上涨幅度不是特别夸张。
可他怕老杜到时候坐地起价，狠狠的宰他一笔。
况且。
钱上面的损失都不是什么大事。
他最烦的就是搬家。
尤其是几年后信泽财务发展成了一家体量大、各方面条件相对都比较成熟的公司以后，再随便搬家，那麻烦事只会更多。
陈洋的想法是先用一份长约“套住”老杜。
到时候付多少租金，那再视情况而定。
如果老杜这人还不错，值得他多给一点，那他到时候也不会吝啬。
人不为己，天诛地灭！
他倒也没觉得自己这样是在做亏心事。
毕竟又没亏谁，说到底也是生意。
***
海市这两天刚迎来一波冷空气。
即便是太阳当空照的大白天，温度也是零下十度。
更别说是早晚了。
穿着厚厚的羽绒服，把自己的头和手包裹严实，臃肿的像个蚕蛹，都依旧会感到寒冷。
陈洋驱车来到学子书店时。
发现里面一片空寂。
除了蒋亦白和李佳楠。
包括自习室在内，一个人都没有。
他跺了跺脚，推门而入。
“我觉得书店可以关门了，天气这么冷，再加上学生陆续都放寒假了，你们俩再继续坚守下去也没多大意思，还是等过完年和学生开学同步开门吧”陈洋说道。
他发现李佳楠在看书，蒋亦白则在打盹儿。
李佳楠是个心气儿很高的姑娘，一边看店一边备考教资。
此刻手里正捧着本书在看。
她觉得自己以后即便一直开书店，那也要把一切做到最好，先把自己能力提起来，再把书店经营的更上一层楼。
总之，混吃等死不是她的性格和追求。
对于这样的人。
没有人不会敬佩。
陈洋也不例外。
某个瞬间，他会觉得自己不如李佳楠。
这里指的是前世的他。
相对来说。
前世的他，即便到了重生前。
父母最起码都健在，最起码还有一个完整的家。
而一直暗恋李佳楠的贾思宏更离谱。
那小子之前有一次喝醉了，陈洋和冯世贵故意套话。
询问他为什么喜欢李佳楠，看上李佳楠哪点了。
贾思宏的回答很搞笑，也很真实。
【首先她长得好看，其次她身上那股劲儿很特别，深深吸引着我】
陈洋很清楚贾思宏嘴里所说的那股劲儿到底指的是什么。
上进心、不服输、努力、执着……
有些时候，这些特质确实挺吸引人的。
“这不是在等你吗，你要早点来，我们早就关门了”
看到陈洋，蒋亦白一脸欣喜，瞬间不瞌睡了。
她知道陈洋这段时间忙，就一直没主动去打扰。
算起来，俩人已经快有0天没见面了。
这听上去甚至有些离谱。